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第一百九十七章买定商铺!

第一百九十七章买定商铺! (第1/2页)
  
  “你这……”
  
  张老板不由苦笑一声,知道自己想要偷鸡的想法算是失败了。
  
  确实像是林城说的,上次没谈妥之后,他也见了其他的买家。
  
  他又不是非要卖给林城,当然也见了不少人。
  
  结果这些人比林城还鸡贼呢,不知道从哪里知道了他着急要出国,往死里压价。
  
  比林城出价还要低,气得他真是宁可卖给林城也不跟他们谈了。
  
  这也才有了今天的一幕。
  
  “你既然都猜到了,那我也不玩虚的了,我的底价是这个数!”
  
  张老板这么说着,朝着林城张开了手掌。
  
  “50?”
  
  林城眨眨眼。
  
  不得不说,这价格真的是相当的有诚意了,很让人心动。
  
  毕竟现在金陵房价就在一万六左右。
  
  更别说他这铺子还是热门地带,多出来那几万,甚至都不算是溢价。
  
  但林城都想着朝大动脉砍一刀了,怎么可能轻易就松口。
  
  “还是高了,张老板你再少点,我……”
  
  “真少不了了,我都已经给了底价了,你再让我让价,这就没诚意了啊……”
  
  “张老板,不是我跟你磨蹭,实在是我兜里没那么多钱……”
  
  “你有多少?”
  
  “42?”
  
  林城脸不红心不跳地给了一个数字。
  
  “卧槽!”
  
  听到这价格,张老板差点把牛肉泡馍盖在林城的脸上。
  
  有他妈这么砍价的吗?
  
  你当地摊呢?
  
  “张老板消消气,你都是要出国的人了,还在乎这几个子嘛,我再给你加点……”
  
  “我出国才要用钱呢好吧?不然我卖铺子啊?留着收租多好,最低,最低给你49万……”
  
  “49多不吉利啊,44怎么样?”
  
  “44吉利?”
  
  张老板都要被气笑了。
  
  他原以为林城是个有钱没处花的二代,所以才特意又找他。
  
  结果没想到,砍起价来这么不要脸!上次也没这样啊!
  
  林城自然也有话说的。
  
  上次那是初步了解,光说又不花钱,现在是真要出钱买的。
  
  但来都来了,张老板也只能硬着头皮和林城继续谈起价格来。
  
  一番拉扯之后,价格定格就在48万,怎么也砍不下去了。
  
  林城心里明白,这应该是张总的极限了。
  
  再低,估计就要到那些等着捡漏的人的价位了,人家大可不卖给自己。
  
  “张老板,你既然都这么说了,那价格我就不砍了,48就48!”
  
  林城先说了一句宽他心的话,接着又道:“但我让一步,印花税和契税什么乱七八糟的东西,就得你全部来承担了。这没问题吧?”
  
  “这……”
  
  张老板有些犹豫。
  
  印花税倒是没什么,低得很,但契税么……
  
  虽然金陵最近的商铺转让契税减半的政策,但双方依然要各自要承担交易价的百分之1.5。
  
  要是都让他来出,那就是百分之3了,也要一万多的。
  
  “放心,不让张老板吃亏。”
  
  林城自然也不会让对方难做,笑着道:“我和你走低价合同,交易价写低,到时候你省下来的钱,就足够负我这边的税费了。”
  
  “不是,现在高考已经不考文化了,考怎么做生意了吗?”
  
  听到这话,张老板一阵目瞪口呆。
  
  他当然也知道这种操作,而且就准备这么干的。结果还没来得及说,就被林城给抢先提出来了,还变成了打动自己的条件。
  
  要是个做生意的老油子,懂这么多也就算了,一个才上大学的新生,也懂得这么多!
  
  再想到之前林城为了砍价的各种操作,那比市面上混的人都熟络。
  
  他忍不住道:“林小哥,你这是天生适合做生意啊。”
  
  他自己的儿子今年都大学毕业了,还是在国外上的学。
  
  结果让他办个事,不是这个抹不开脸,就是那个不好意思。
  
  跟林城简直没法比。
  
  “不至于,不至于。”
  
  林城摆摆手。
  
  他这算什么适合做生意啊,单纯就是后世上过几年班,知道的多了一点,外加脸皮够厚罢了。
  
  不是他自谦,而是他水平真一般。
  
  像许欣怡学姐那种,头世人,毕业几年就拉扯出估值几千万的才叫牛逼呢。
  
  当即道:“那咱们就说定了?48万3?其他的全归你负责?”
  
  “行。”
  
  张老板这几天也被搞得有些筋疲力竭了,立即点头道:“那我回头去拟一份合同,你看明后天哪天有空,我们跑一趟房管所……”
  
  “就今天吧。”
  
  林城也不想节外生枝了。
  
  一个小铺子,还要到明年才能自己经营,没必要再拖延了。
  
  “成!”
  
  张老板本来就是着急要出手,当然也觉得越早越好了。
  
  接下来,他领着林城找了个茶餐厅坐下,自己则是去回家取证件和打合同去了。
  
  接着就是签约,转账,去房管所排队……等全部办完,已经是三个小时之后了。
  
  
  
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